1984〜1994年築, 専有面積65.74㎡〜85.74㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+40.8%
葛飾区
59.9万円/㎡
前年比+31.1%
コスモ青砥
東京都葛飾区青戸五丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩5分
1989年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 75.74㎡の場合
相場
2,540万円
33.5万円/㎡
1,432
2,171
2,910
3,649
AI査定結果
推定相場価格
2,540万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜2,910万円
28.7万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月6日
コスモ青砥
2,100万円（27.7万円/㎡）/ 3階 / 75.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,100万円 | 27.7万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,600万円 | 34.3万円 | 2階 | 75.74㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/28 | 2,700万円 | 35.6万円 | 2階 | 75.74㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/18 | 3,598万円 | 70.6万円 | 4階 | 50.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/17 | 2,680万円 | 33.5万円 | 1階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/05 | 2,780万円 | 34.8万円 | 1階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 2,980万円 | 37.3万円 | 1階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/24 | 3,080万円 | 38.5万円 | 1階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/25 | 3,180万円 | 39.8万円 | 1階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 3,480万円 | 45.9万円 | 4階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/22 | 3,380万円 | 42.3万円 | 1階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は36.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | コスモ青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 2,100万円 | 27.7万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/29 | 青戸パーク・ホームズ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2022/02/15 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2022/12/04 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2020/10/21 | ライオンズマンションお花茶屋第3 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | エンゼルハイム青戸第3 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅16分 | 3,099万円 | 40.4万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/29 | コスモお花茶屋壱番館 葛飾区亀有一丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,699万円 | 34.2万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2021/02/09 | サンヴェール高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅7分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2022/04/29 | サーパス高砂 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅3分 | 1,600万円 | 24.3万円 | 65.94㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/18 | 第1正陽ビル 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅1分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2022/03/25 | ライオンズマンション京成高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅11分 | 3,299万円 | 40.9万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2022/05/12 | セザール高砂 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅17分 | 1,990万円 | 34.6万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンパーク金町II 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2022/02/27 | ロイヤルプラザ第2高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅7分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.32㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | モナークマンション高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅6分 | 2,580万円 | 41.0万円 | 63㎡ | 3SDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ西亀有 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/17 | エンゼルハイム立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | ロイヤルプラザお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2021/02/07 | エンゼルハイム立石第3 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 2,690万円 | 39.0万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/18 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,700万円 | 36.6万円 | 73.81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/13 | セントエルモお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/27 | コープ野村立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅13分 | 2,000万円 | 35.0万円 | 57.12㎡ | 3DK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2022/06/16 | パシフィックパレス小岩 葛飾区奥戸七丁目 | 小岩駅23分 | 2,430万円 | 33.7万円 | 72.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、葛飾区では31.1%上昇しています。